Федеральное бюро технической инвентаризации ФГУП"Ростехинвентаризация" Московский областной филиал

Техническая инвентаризация
Техническая инвентаризация, технический учет объектов недвижимости, определение инвентаризационной стоимости и выдача соответствующих документов

для целей:

- государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- государственного управления недвижимым имуществом;
- налогообложения и страхования недвижимого имущества.

по следующим объектам капитального строительства:


- нежилого фонда (в т.ч. промышленные объекты);
- инженерных сооружений и сетей (водопровода и канализации, теплофикационных установок и сетей, электрических сетей и пр.);
- объектам транспортной инфраструктуры;
- объектам незавершенного строительства;
- гаражам;
- жилищного фонда;
- внешнего благоустройства и т.д.
- объектам, информация о которых является государственной тайной.

Первичная инвентаризация зданий и сооружений включает в себя:

- выявление их наличия и местоположения на земельном участке;
- описание по основным признакам;
- установление внутренних и наружных размеров площадей и объемов;
- определение экономических характеристик объектов недвижимости, в том числе их инвентаризационной стоимости;
- выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

Текущая инвентаризация зданий (строений), сооружений проводится при:

- изменении технических или качественных характеристик объектов учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос);
- совершении с объектом учета сделок, подлежащих, в соответствии с законодательством РФ, государственной регистрации;
- проведение технической экспертизы при разделе объектов недвижимого имущества.